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海航基础与供销大集交换资产以解决同业竞争 交易差价9.86亿

http://www.daydaynews.org   2018-09-06  天天资讯网    

9月11日,海南海航基础设施投资集团股份有限公司宣布,为解决上市公司同业竞争问题,公司拟将持有的商业资产公司与供销大集全资控股子公司大集供销链持有的部分房地产公司进行交易,签订股权交易协议书。

由于交易对方大集供销链为供销大集下属控股子公司,公司与供销大集同属海航集团控制下的企业,上述交易构成关联交易。

具体来看,海航基础出售的标的资产为望海国际100%股权,作价24.96亿元。购买的标的资产为大集供销链持有的西安草堂山居100%股权,作价8.26亿元;大集供销链持有的长春宏图100%股权,作价17.69亿元;以及大集供销链的控股子公司天津宁河海航置业投资开发有限公司持有的天津海阔天空100%股权作价,8.87亿元。

交易标的对价差异部分9,86亿元,海航基础将以现金方式进行结算。

观点地产新媒体查阅,望海国际截至2017年6月30日的总资产为27.46亿元,负债18.83亿元,上半年的营业收入5.72亿元,净利润1,258.47万元。

以2017年6月30日为基准日,望海国际评估基准日净资产账面价值为8.64亿元,净资产评估价值为11.96亿元,增值额为3.32亿元,增值率为38.45%。考虑评估基准日后对此公司现金增资13亿元的因素影响,净资产增值率相当于15.35%。

西安草堂山居截至2017年6月30日的总资产6.35亿元,负债6.02亿元,上半年并无营业收入,净利润则为-443.17万元。以2017年6月30日为基准日,西安草堂山居评估基准日净资产账面价值为3,242.88万元,净资产评估价值为3.66亿元,增值额为3.34亿万元,增值率为1,029.63%。

考虑评估基准日后对此公司现金增资4.6亿元的因素影响,净资产增值率相当于67.81%。

长春宏图截至2017年6月30日的总资产为10.6亿元,负债10.59亿元,营业收入772.85万元,净利润315.10万元。以2017年6月30日为基准日长春宏图评估基准日净资产账面价值为82.22万元,净资产评估价值为9.69亿元,增值额为9.68亿元,增值率为117,719.74%。

天津海阔天空截至2017年6月30日总资产3.75亿元,负债2.67亿元,上半年营业收入为零,净利润为-17.32万元。天津海阔天空评估基准日净资产账面价值为1.08亿元,净资产评估价值为4.87亿元,增值额为3.79亿元,增值率为352.27%。

此次交易价格依据西安草堂山居、长春宏图、天津海阔天空、海南望海国际的评估值与评估基准日后的现金增资额之合计确定,最终确定对价差异为9.86亿元。

来源: 南方日报

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